新北市八里區中華路二段252號5F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 15.2 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.7
中華路二段中位 17.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 19%比中華路二段中位 低 15%比八里區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。