新北市八里區中華路二段252號9F/12F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 19.1 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.7
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 高 2%比中華路二段中位 高 7%比八里區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 22.4 萬/坪總 650 萬 2023-08-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 20.5 萬/坪總 595 萬 2018-05-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 14.8 萬/坪總 430 萬 2017-10-22 7F/12F 3房2廳1衛 · 29.08 坪 18.7 萬/坪總 545 萬 2016-01-25 7F/12F 2房2廳1衛 · 29.08 坪 15.5 萬/坪總 450 萬 2012-12-25 5F/12F 3房1廳1衛 · 29.08 坪 15.2 萬/坪總 442 萬 2012-11-28 8F/12F 3房2廳1衛 · 29.08 坪 14.4 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。