新北市鶯歌區陽明街15號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.8 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物41.25 坪
公設比25.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 18.12 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 昌福段 442 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
陽明街中位 26.9
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 38%比鶯歌區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。