新北市蘆洲區中興街127號1F/7F
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 37.1 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物20.2 坪
公設比47.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 集賢段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 35.9
中興街中位 41.8
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 3%比中興街中位 低 11%比蘆洲區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,635 萬
+42%
2026 年推估2,328 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。