新北市蘆洲區中興街127號1F/7F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.8 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物20.2 坪
公設比47.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 23.86 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 集賢段 141 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 35.9
中興街中位 41.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 11%比中興街中位 低 24%比蘆洲區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。