新北市土城區永安街62號4F/10F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 28.3 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物25.61 坪
公設比16.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 永寧段 203-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
永安街中位 30.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 7%比土城區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。