新北市新店區達觀路8巷3之1號1F/19F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.4 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物15.82 坪
公設比48.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-39 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
達觀路中位 19.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比達觀路中位 低 23%比新店區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。