新北市板橋區環河西路五段169號13F/14F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 54.4 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物23.63 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 新都段 79 地號
價格拆解
成交總價2,415 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
環河西路五段中位 42.2
板橋區 2023 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比環河西路五段中位 高 29%比板橋區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,415 萬
+9%
2026 年推估2,637 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。