新北市新店區環河路64號

2014-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 40.8 萬/坪 × 23.27 坪

權狀坪數23.27 坪

主建物18.02 坪

公設比9.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 23.27 坪

└ 主建物 18.02 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 2.86 坪

0 坪23.27 坪

土地坐落 環河段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 41.2

環河路中位 47.1

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位低 1%比環河路中位低 13%比新店區 2014 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。