新北市三峽區大德路298之1號7F/13F
2015-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 31.7 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物14.23 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 大學段一小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 36.7
大德路中位 28.8
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 14%比大德路中位 高 10%比三峽區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-19 13F/13F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 52.6 萬/坪總 1,270 萬 2024-02-20 10F/13F 2房2廳1衛 · 6.81 坪 36.7 萬/坪總 250 萬 2023-08-21 10F/13F 2房2廳1衛 · 6.81 坪 36.7 萬/坪總 250 萬 2023-05-31 11F/13F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 46.8 萬/坪總 1,230 萬 2020-11-21 2F/13F 2房1廳1衛 · 27.25 坪 36.7 萬/坪總 1,000 萬 2014-02-11 3F/13F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 31.8 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。