新北市板橋區三民路一段54號7F/9F
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 36.3 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物15.16 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 光仁段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 50.5
三民路一段中位 35.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 28%比三民路一段中位 高 1%比板橋區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。