新北市新莊區中原路518號5F/19F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 55.7 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物13.27 坪
公設比60%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 副都心段一小段 370 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 41.4
中原路中位 43.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 35%比中原路中位 高 29%比新莊區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。