新北市樹林區中華路337號8F/16F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.8 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物24.52 坪
公設比40.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 中華段 121 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 28.2
中華路中位 29.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 23%比中華路中位 低 26%比樹林區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。