新北市樹林區中華路337號12F/16F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.5 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物24.52 坪
公設比21%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 中華段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.2
中華路中位 29.4
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 17%比中華路中位 低 20%比樹林區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。