新北市新店區玫瑰路66巷12號3F/5F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 23 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物24.86 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 玫瑰段 377 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 25.4
玫瑰路中位 21.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 9%比玫瑰路中位 高 8%比新店區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。