新北市淡水區新市一路一段281巷20號
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25.1 萬/坪 × 87.66 坪
權狀坪數87.66 坪
主建物50.92 坪
公設比32.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.66 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 36.74 坪
土地持分 36.39 坪
0 坪87.66 坪
土地坐落 公司田段 142 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 高 11%比淡水區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。