新北市樹林區中正路65號5F/16F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 30.6 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物16.52 坪
公設比7.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 文林段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 28.1
中正路中位 24.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 9%比中正路中位 高 24%比樹林區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。