新北市樹林區中正路65號4F/16F
2025-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 37.9 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物17.14 坪
公設比4.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 文林段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 28.1
中正路中位 24.6
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 35%比中正路中位 高 54%比樹林區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交762 萬
+0%
2026 年推估760 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 6F/16F 2房1廳1衛 · 22.01 坪 40.3 萬/坪總 888 萬 2020-07-29 11F/16F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 27.9 萬/坪總 615 萬 2020-06-17 3F/16F 3房2廳2衛 · 27.98 坪 25.4 萬/坪總 710 萬 2019-06-18 4F/16F 3房2廳2衛 · 27.22 坪 26.6 萬/坪總 725 萬 2014-03-07 11F/16F 2房1廳1衛 · 20.12 坪 30.3 萬/坪總 610 萬 2014-03-03 5F/16F 2房1廳1衛 · 20.12 坪 30.6 萬/坪總 615 萬 2013-09-11 11F/16F 2房1廳1衛 · 20.12 坪 28.1 萬/坪總 565 萬 2012-11-12 11F/16F 2房2廳1衛 · 20.22 坪 19.8 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。