新北市新店區北宜路二段30巷5弄16號5F/7F
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 47.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物16.85 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 竹林段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 43.7
北宜路二段中位 27.7
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 10%比北宜路二段中位 高 73%比新店區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。