新北市板橋區中山路一段176之3號12F/31F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,880 萬 63.7 萬/坪 × 92.29 坪
權狀坪數92.29 坪
主建物49.53 坪
公設比39.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 92.29 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 42.76 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪92.29 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價5,880 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
中山路一段中位 59.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 7%比板橋區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層12F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-18 24F/31F 3房2廳2衛 · 103.33 坪 79.7 萬/坪總 8,238 萬 2023-01-05 7F/31F 4房2廳2衛 · 103.33 坪 69.6 萬/坪總 5,998 萬 2022-04-21 10F/31F 4房2廳3衛 · 103.33 坪 44.8 萬/坪總 4,068 萬 2021-02-22 26F/31F 3房2廳2衛 · 92.29 坪 77.4 萬/坪總 6,550 萬 2020-09-27 16F/31F 4房2廳2衛 · 103.33 坪 68.9 萬/坪總 5,960 萬 2020-06-12 6F/31F 4房2廳2衛 · 103.33 坪 57.1 萬/坪總 5,900 萬 2019-08-13 27F/31F 4房2廳2衛 · 92.29 坪 64.8 萬/坪總 5,980 萬 2018-10-31 5F/31F 4房2廳2衛 · 103.33 坪 65.6 萬/坪總 5,729 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。