新北市板橋區重慶路287號3F/7F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 63.6 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物14.2 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 重慶段 1131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 53.2
重慶路中位 41.9
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 20%比重慶路中位 高 52%比板橋區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
+1%
2026 年推估1,589 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-19 7F/7F 3房1廳1衛 · 24.66 坪 62.1 萬/坪總 1,530 萬 2025-01-16 3F/7F 2房1廳1衛 · 29.77 坪 51.4 萬/坪總 1,530 萬 2024-08-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.76 坪 53.2 萬/坪總 1,583 萬 2023-11-03 3F/7F 4房2廳2衛 · 54.43 坪 35.7 萬/坪總 1,943 萬 2023-11-03 7F/7F 4房2廳2衛 · 54.41 坪 35.7 萬/坪總 1,943 萬 2018-12-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 27.21 坪 14.2 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。