首頁新北市鶯歌區尖山路156巷16號成交明細
← 新北市鶯歌區尖山路156巷16號(全部成交)

新北市鶯歌區尖山路156巷16號

2025-12-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 445 13.3 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6
主建物33.6
公設比0%

這筆買到什麼

建物 33.6 坪
└ 主建物 33.6 坪
土地持分 21.64 坪
0 坪33.6 坪

土地坐落 國姓段 1144 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
尖山路中位 21
鶯歌區 2025 年中位 30.5
比尖山路中位 低 37%比鶯歌區 2025 年中位 低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交445
+2%
2026 年推估452

以鶯歌區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)89
貸款(8 成)356
每月月付13,337
30 年總利息124

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:免除價金新台幣244萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市鶯歌區尖山路156巷16號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。