新北市三重區忠孝路三段96號10F/11F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 68.4 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物16.28 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 中華段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 67
忠孝路三段中位 38.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 2%比忠孝路三段中位 高 78%比三重區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：不動產交易總價包含土地價金13017600元；建物價金5062400元
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。