新北市三重區忠孝路三段96號7F/11F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 67 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物16.28 坪
公設比33.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 中華段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 高 73%比三重區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案總價為新台幣1770萬元整，並同意拆算土地及建物價格如下：土地交易總價為新台幣12744000元整，建物交易總價為新台幣4956000元整
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。