新北市板橋區民生路一段33號9F/28F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,848 萬 35.3 萬/坪 × 201.69 坪
權狀坪數201.69 坪
主建物117.31 坪
公設比39%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 201.69 坪
└ 主建物 117.31 坪
└ 公設等 84.38 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪201.69 坪
土地坐落 海山段 1086 地號
價格拆解
成交總價6,848 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,348 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.8
民生路一段中位 42.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比民生路一段中位 低 17%比板橋區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,078 萬
每月月付190,257 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。