新北市土城區中央路二段211號3F/13F
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 34.3 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物16.86 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 土城段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 35.4
中央路二段中位 41.6
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 低 3%比中央路二段中位 低 18%比土城區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交825 萬
+34%
2026 年推估1,101 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。