新北市泰山區明志路三段142巷8號7F/9F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 14.9 萬/坪 × 5.45 坪
權狀坪數5.45 坪
主建物2.85 坪
公設比47.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 5.45 坪
└ 主建物 2.85 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪5.45 坪
土地坐落 明志段 488 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 27.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 46%比明志路三段中位 低 51%比泰山區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。