新北市鶯歌區中正一路345巷43號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 21.1 萬/坪 × 81.22 坪
權狀坪數81.22 坪
主建物59.89 坪
公設比15.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.22 坪
└ 主建物 59.89 坪
└ 公設等 21.33 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪81.22 坪
土地坐落 中山段 133-4 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
中正一路中位 22.7
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 低 7%比鶯歌區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含傢俱設備。本標的物有滲漏水，共2處位置在2、3樓浴廁牆壁賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：1樓空地增建，1、2、3樓陽台外推當室內空間使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。