新北市三重區集賢路11號3F/14F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,161 萬 44.7 萬/坪 × 93.17 坪
權狀坪數93.17 坪
主建物38.8 坪
公設比33%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 93.17 坪
└ 主建物 38.8 坪
└ 公設等 54.37 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪93.17 坪
價格拆解
成交總價4,161 萬
扣車位後房價4,161 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 33.3
集賢路中位 42.5
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 34%比集賢路中位 高 5%比三重區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）832 萬
貸款（8 成）3,329 萬
每月月付124,710 元
30 年總利息1,161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 93.17 坪 50.9 萬/坪總 3,810 萬 2022-10-30 9F/14F 4房2廳2衛 · 93.17 坪 45.8 萬/坪總 3,568 萬 2022-10-24 2F/14F 4房2廳2衛 · 93.17 坪 39.5 萬/坪總 3,680 萬 2021-11-08 3F/14F 4房2廳2衛 · 93.17 坪 49.4 萬/坪總 3,750 萬 2018-02-26 13F/14F 4房2廳2衛 · 93.03 坪 30.7 萬/坪總 2,860 萬 2014-03-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 93.17 坪 33.3 萬/坪總 3,100 萬 2014-01-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 92.17 坪 34.3 萬/坪總 3,165 萬 2013-10-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 93.03 坪 33.3 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。