新北市新店區北新路一段106號7F/26F
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,080 萬 55.3 萬/坪 × 89.48 坪
權狀坪數89.48 坪
主建物38.49 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.48 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 50.99 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪89.48 坪
土地坐落 行政段 885 地號
價格拆解
成交總價4,080 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 60.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 9%比北新路一段中位 低 13%比新店區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（330 萬）
備註：1.毛胚屋2.未各別拆算單一停車位價格
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。