新北市中和區中原二街160號9F/14F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,445 萬 41.2 萬/坪 × 68.5 坪
權狀坪數68.5 坪
主建物30.2 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.5 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 38.3 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪68.5 坪
土地坐落 華中段 56 地號
價格拆解
成交總價2,445 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 40.6
中原二街中位 53.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 1%比中原二街中位 低 23%比中和區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：本房屋買賣含裝潢款100萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。