新北市蘆洲區三民路575號13F/24F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 43 萬/坪 × 50.11 坪
權狀坪數50.11 坪
主建物25.78 坪
公設比40.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.11 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪50.11 坪
土地坐落 正義段 30 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−206 萬
扣車位後房價1,874 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 46.9
三民路中位 41.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 8%比三民路中位 高 3%比蘆洲區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,499 萬
每月月付56,166 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（206 萬）
備註：價金含裝潢款150萬元及冷氣款13萬元。交易價格由義務人提供。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。