新北市三重區元信二街140號
2021-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,318 萬 68.9 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物27.13 坪
公設比35.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 仁信段 76 地號
價格拆解
成交總價3,318 萬
其中車位−258 萬
扣車位後房價3,060 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 43.7
元信二街中位 43.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 58%比元信二街中位 高 60%比三重區 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,318 萬
+24%
2026 年推估4,124 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 806 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（258 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。