新北市淡水區北新路169巷16號13F/18F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 15 萬/坪 × 14.31 坪
權狀坪數14.31 坪
主建物10.51 坪
公設比26.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.31 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪14.31 坪
土地坐落 正德段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 20.3
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 26%比北新路中位 低 28%比淡水區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-28 15F/18F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 34.6 萬/坪總 410 萬 2024-09-17 16F/18F 1房1廳1衛 · 13.28 坪 31 萬/坪總 412 萬 2024-09-05 11F/18F 4房2廳2衛 · 38.08 坪 25 萬/坪總 950 萬 2024-09-02 12F/18F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 37.2 萬/坪總 450 萬 2024-08-02 4F/18F 4房2廳2衛 · 35.97 坪 23.6 萬/坪總 850 萬 2024-04-12 2F/18F 5房2廳2衛 · 35.97 坪 24.3 萬/坪總 875 萬 2023-09-20 3F/18F 4房2廳2衛 · 35.97 坪 20.3 萬/坪總 730 萬 2023-09-18 1F/18F 3房2廳3衛 · 50.49 坪 23.8 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。