新北市新莊區頭興街138號2F/13F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 40.4 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物20.33 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪40 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 43
頭興街中位 44.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 6%比頭興街中位 低 9%比新莊區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 61.2 萬/坪總 2,275 萬 2023-11-29 11F/13F 2房2廳2衛 · 41.45 坪 58.3 萬/坪總 2,180 萬 2021-08-07 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 47.2 萬/坪總 1,800 萬 2021-03-20 9F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 46.6 萬/坪總 1,751 萬 2021-01-22 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 43.7 萬/坪總 1,453 萬 2019-08-27 13F/13F 0房1廳2衛 · 52.08 坪 39.9 萬/坪總 1,950 萬 2019-04-26 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 38.3 萬/坪總 1,275 萬 2017-05-03 4F/13F 3房2廳1衛 · 33.25 坪 39.5 萬/坪總 1,315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。