新北市淡水區鄧公路30巷45號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 352 萬 6.3 萬/坪 × 55.76 坪
權狀坪數55.76 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 55.76 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 20.51 坪
0 坪55.76 坪
土地坐落 學府段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
鄧公路中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比鄧公路中位 低 68%比淡水區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。