新北市三峽區民生街1巷5之109號9F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.2 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物24.06 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 24
民生街中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比民生街中位 低 9%比三峽區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-25 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 35.4 萬/坪總 1,800 萬 2023-08-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 36.8 萬/坪總 1,700 萬 2021-06-03 1F/15F 2房2廳1衛 · 40.42 坪 30.9 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 29.4 萬/坪總 1,368 萬 2019-07-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 23.4 萬/坪總 1,190 萬 2019-05-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 24.4 萬/坪總 1,238 萬 2018-05-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 22.5 萬/坪總 1,146 萬 2017-11-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.84 坪 20.9 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。