新北市三重區龍濱路199之6號1F/7F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 15.6 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物11.44 坪
公設比60%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 龍濱段 898 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
龍濱路中位 44.1
三重區 2017 年中位 40.2
比龍濱路中位 低 65%比三重區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。