新北市土城區金城路三段164號
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29 萬/坪 × 62.08 坪
權狀坪數62.08 坪
主建物45.58 坪
公設比23.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.08 坪
└ 主建物 45.58 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪62.08 坪
土地坐落 金城段 328 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 36.9
金城路三段中位 34.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 21%比金城路三段中位 低 16%比土城區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 5F/12F 1房0廳1衛 · 8.62 坪 60.3 萬/坪總 520 萬 2026-01-24 7F/12F 2房1廳1衛 · 18.9 坪 48.7 萬/坪總 920 萬 2023-02-09 10F/12F 0房0廳0衛 · 8.12 坪 52.3 萬/坪總 425 萬 2022-05-27 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 41.8 萬/坪總 450 萬 2021-05-10 6F/12F 0房0廳0衛 · 8.12 坪 36.9 萬/坪總 300 萬 2016-12-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 41.8 萬/坪總 450 萬 2016-12-04 8F/12F 0房0廳0衛 · 18.9 坪 32.3 萬/坪總 610 萬 2016-03-11 0房0廳2衛 · 62.08 坪 25.8 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。