新北市三重區大智街68號2F/7F
2019-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 36.5 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物14.26 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 大仁段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 37
大智街中位 43.2
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 1%比大智街中位 低 16%比三重區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+33%
2026 年推估929 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 2F/7F 1房1廳1衛 · 19.17 坪 54.8 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-13 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.23 坪 38.6 萬/坪總 1,050 萬 2020-09-08 5F/7F 2房1廳0衛 · 24.03 坪 34.1 萬/坪總 820 萬 2020-08-21 4房1廳1衛 · 45.48 坪 41.5 萬/坪總 1,887 萬 2020-08-02 2F/7F 2房2廳1衛 · 28 坪 35.4 萬/坪總 990 萬 2019-10-12 3F/7F 2房2廳1衛 · 23.26 坪 37 萬/坪總 860 萬 2018-04-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.88 坪 29.8 萬/坪總 950 萬 2017-06-08 7F/7F 2房2廳1衛 · 24.03 坪 37.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。