新北市新莊區後港一路118號4F/10F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 27.6 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物12.83 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 後港段 703-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.5
後港一路中位 29.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比後港一路中位 低 7%比新莊區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 10F/10F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 44.8 萬/坪總 910 萬 2024-05-27 4F/11F 3房2廳1衛 · 23.82 坪 52.1 萬/坪總 1,240 萬 2023-11-12 3F/11F 2房1廳1衛 · 23.82 坪 44.5 萬/坪總 1,060 萬 2019-06-15 7F/10F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 30.5 萬/坪總 620 萬 2019-04-14 2F/11F 4房2廳2衛 · 23.82 坪 34 萬/坪總 810 萬 2018-05-06 6F/11F 2房2廳1衛 · 23.82 坪 28.5 萬/坪總 680 萬 2015-08-25 8F/10F 2房2廳2衛 · 20.32 坪 24.6 萬/坪總 500 萬 2013-04-03 2F/11F 4房2廳2衛 · 23.82 坪 27.7 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。