新北市中和區中正路827號3F/22F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 35.5 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物16.91 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 37.1
中正路中位 39.6
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 10%比中和區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建部分:陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。