新北市中和區立德街178號4F/7F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,728 萬 25.5 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物49.63 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 中原段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 36
立德街中位 28.8
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 29%比立德街中位 低 11%比中和區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,728 萬
+29%
2026 年推估2,225 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,382 萬
每月月付51,790 元
30 年總利息482 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。