新北市淡水區淡海路235號5F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.5 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物24.25 坪
公設比13.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 望高樓段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
淡海路中位 17.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡海路中位 高 5%比淡水區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。