新北市新店區北新路一段96巷21號8F/26F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,696 萬 55 萬/坪 × 152.72 坪
權狀坪數152.72 坪
主建物67.24 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 152.72 坪
└ 主建物 67.24 坪
└ 公設等 85.48 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪152.72 坪
土地坐落 行政段 862 地號
價格拆解
成交總價6,696 萬
其中車位−393 萬
扣車位後房價6,303 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 57.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 4%比北新路一段中位 低 13%比新店區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,261 萬
貸款（8 成）5,042 萬
每月月付188,909 元
30 年總利息1,758 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層8F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（393 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。