新北市淡水區學府路136巷32號2F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 16.8 萬/坪 × 39.25 坪
權狀坪數39.25 坪
主建物32.35 坪
公設比9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.25 坪
└ 主建物 32.35 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪39.25 坪
土地坐落 鄧公段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.1
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 7%比學府路中位 低 22%比淡水區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。