新北市林口區文林一街115巷7之3號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.3 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物27.29 坪
公設比44.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 30.12 坪
土地持分 17.33 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 麗林段 696 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23.7
文林一街中位 26.2
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 19%比文林一街中位 低 26%比林口區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。