新北市蘆洲區鷺江街28號6F/7F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 32 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物19.41 坪
公設比23.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 信義段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 47.7
鷺江街中位 39
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 33%比鷺江街中位 低 18%比蘆洲區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。