新北市新店區安民街156巷13號3F/12F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,627 萬 36 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物25.91 坪
公設比36.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 安和段 612 地號
價格拆解
成交總價1,627 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,447 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36.7
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 2%比安民街中位 高 2%比新店區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,368 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 49.8 萬/坪總 2,200 萬 2018-10-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 30.5 萬/坪總 1,500 萬 2018-08-30 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 34.1 萬/坪總 1,370 萬 2018-02-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 33.1 萬/坪總 1,630 萬 2016-03-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 36.3 萬/坪總 1,648 萬 2015-12-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 36 萬/坪總 1,637 萬 2015-10-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 35.3 萬/坪總 1,610 萬 2014-07-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 42.2 萬/坪總 1,876 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。