新北市林口區民族路82巷22號10F/10F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物29.68 坪
公設比39.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 力行段 1179 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
民族路中位 33.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 31%比林口區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。